Los Gastos Hipotecarios

Viernes, 10 de marzo de 2017

Todas las personas que tengan o hayan tenido un préstamo hipotecario, pueden reclamar los gastos de hipoteca.

Dichos gastos son los que se pagaron en la constitución del préstamo hipotecario y son los que se refieren a:

  • Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad.
  • Gastos de Gestoría, siempre y cuando su intervención se haya impuesto por la entidad bancaria.
  • Gastos de Tasación del inmueble.
  • Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Se pueden reclamar todos estos gastos, incluso cuando se haya producido la cancelación de la hipoteca.

Todos estos gastos abonados por el cliente en el momento de formalización de la hipoteca eran responsabilidad de la entidad. Y así ha sido dictado por la Sentencia del Tribunal Supremo nº 705/2015, de 23 de diciembre, determinando de este modo que dichos gastos son cláusulas abusivas que perjudican directamente a los consumidores, declarando que dichas cláusulas son nulas.

Las cantidades que se pueden recuperar varían, y son determinadas por la cuantía de cada préstamo hipotecario. Para hipotecas de 150.000 euros se pueden recuperar de media, unos 3.000 euros, aproximadamente.

Si te aplicaron injustamente los gastos de formalización de hipoteca, puedes exigir que te devuelvan esas cantidades cobradas de más. En S&C Abogadas te ayudamos a reclamarlos. Ponte en contacto con nosotras y te informaremos.

Natalia del Carpio Morales